物件名称

パークタワー⁨⁩勝どきサウス

価格

4.2億円

所在地

東京都中央区勝どき4丁目

交通

都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅　徒歩2分

間取り

2LDK + SIC + TR

専有面積

111.94㎡

バルコニー面積

12.83㎡

所在階

56階

総戸数

2,786戸（販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む）

構造・階数

鉄筋コンクリート造　地上58階以下3階

竣工時期

2023年8月竣工済

入居時期

2024年5月下旬入居予定

分譲後の権利形態

敷地は共有、建物は区分所有

用途地域

第２種住居地域

建築確認番号

第BCJ23本建完043号（令和5年6月29日）

土地権利／借地権種類

所有権

トランクルーム

3.21㎡

管理形態

管理組合結成後管理会社へ委託

管理員の勤務形態

常駐

施工会社

鹿島建設株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

備考

〇駐車場／サウス：総戸数1665戸に対して491台［タワーパーキング491台（電気自動車等用充電対応8台、身体障がい者用駐車場1台含む）/月額使用料：32000円～40000円］※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台　ミッド：総戸数1121戸に対して329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む）、平置き5台/月額使用料：34000円～42000円 ※他に荷捌き用５台、来客用５台（電気自動車等用充電対応1台含む）、カーシェア用２台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応1台含む）〇駐輪場／サウス：総戸数1665戸に対し住宅用2216台（月額使用料：200円～500円）※他にレンタサイクル50台　ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用1144台（月額使用料：200円~500円）※他にレンタサイクル60台、商業用114台〇バイク置場／サウス：総戸数1665戸に対し住宅用56台（月額使用料：2000円～4000円）　ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用31台（月額使用料：2000円～4000円）※他に来客用6台〇パークタワー勝どきミッド／サウスは、都市再開発法に基づき、再開発組合が施工する再開発事業として建設されます。〇パークタワー勝どきサウスの総販売戸数1115戸のうち、125戸は三井不動産レジデンシャル株式会社が単独売主で分譲いたします。当該125戸の販売概要は次のとおりです。間取り：2LDK～3LDK、専有面積：60.25㎡～106.15㎡（トランクルーム等除く）、バルコニー面積：7.91㎡～18.24㎡。対象住戸は販売概要にて内訳を表示します。〇人道橋の完成予定時期（2024年4月）が、供用開始予定時期（2024年5月）に変更となりました。〇管理員の勤務形態：常駐 〇駐車場・バイク置き場・自転車置き場の抽選会は]終了しているため、現在ご案内できる区画はございません。駐車場・バイク置き場につきましては、抽選会後に空き区画がございましたら、一部住戸に優先権をつけて販売する可能性がございます。

更新日：2024年4月